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中海|向阳ONE首日销售额27.3亿元

4月13日，中海地产旗下北京东西环向阳港板块的TOD神气中海|向阳ONE神气负责开盘，首日销售额27.3亿元。

该神气定位CBD精英改善型住宅，依托地铁17号线十八里店站TOD开发风景，秉承围合式布局打造148-190㎡精装大宅。

嘉里斥地香港“缇外”成交年内第4宗 套现约2.3亿港元

4月9日，由嘉里斥地发展的九龙半山“缇外”（MontVerra）捏续录得成交，顺利以招标姿色售出第1座5楼A室分层大宅，继3月售出第5座3楼A室分层大宅后，再度录得成交。

最新售出单元为“缇外”第1座5楼A室分层大宅。实用面积为4，253普通呎，属四房四套房另加双工东说念主房拒绝，刚以港币2.275亿元成交父女做爱视频，平均实用面积呎价约港币53，492元。上述单元成交价包括1个住宅泊车位。

神气于今累售36伙，总成交金额逾港币105亿元，平均成交实用面积呎价约港币58，000。

“缇外”由5座住宅大楼及3座矜罕院墅组成，仅提供61个分层大宅及3座院墅。分层大宅实用面积则介乎3，466至8，583普通呎，涵盖尺度分层大宅、花坛大宅以及天台顶层特质大宅。3座矜罕院墅实用面积为11，382普通呎至11，692普通呎，每座均特设逾万呎前后花坛、室外拍浮池、升降机以及私东说念主泊车库。

香港本年一手住宅成交4686宗 创6年来同时次高

4月11日，据好意思联物业盘问中心详细贵寓及阛阓音书，香港本年（终结4月9日）一手住宅成交量已录4686宗，创6年同时次高，仅次于客岁同时5485宗。

这一数据反馈了香港一手住宅阛阓在2025年的活跃进度。好意思联物业首席分析师刘嘉辉暗示，本年迄今有不少细价盘，导致一手成交金额按年急挫。年内（终结4月9日）一手成交金额录约392.6亿港元，同比急挫约39.1%，跌幅彰着大于同时宗数的14.6%下落。平均每宗金额亦由客岁同时约1174.4万港元降至年内约837.8万港元，跌幅达28.7%。

香港华夏城市卓越指数（CCL）最新报136.9点 按周微升0.06%

4月11日，香港二手楼价指数连结第三周高潮，华夏城市卓越指数（CCL）最新报136.9点，按周微升0.06%，升幅显耀收窄。

自3月19日恒生指数重上24000点并创逾3年新高以来，阛阓情况发生了显耀变化。尽管2月底预算案放宽了印花税，且3月工夫港股发达考究，新盘销根由思，二手交投加多，鼓动CCL连升三周共1.49%，但近期各人交易突破升级和中好意思地点垂死导致环球股市大幅波动，对腹地楼价组成了下行压力。

华夏地产盘问部高档联席董事杨明仪指出，短期楼价寻底未完，臆测第二季CCL下试133点，将较现水平跌2.85%。

她暗示，天然近三周CCL高潮，但仍处于逾8年半低位，在2016年9月中水平犹豫。本年楼价暂时累跌0.54%。

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